以可持续建筑塑造未来
引领绿色建筑发展
绿色建筑一直是我们首要的可持续发展策略之一，以履行我们对地球和环境可持续发展的坚定承诺。我们明白建筑及房地产开发对环境的影响，因此我们致力提升资源有效运用和能源效益，并最大程度地减少我们建筑物的环境足迹，同时提升租户和客户的福祉。我们的新建筑项目均采纳可持续发展的设计理念，将一系列环保元素应用于建筑物中，以此体现了我们对环境保护的坚定承诺。
制定可持续发展建筑指引
我们在绿色建筑方面的卓越成就有赖于集团所订立的可持续采购指引。由选择供应商到建筑设计及施工，该指引为物业发展的各个阶段设立清晰指引。而该指引亦设有资格预审和资格审核表，以及奖励要求，让我们能优先考虑那些对可持续发展作出更坚定承诺的供应商。该指引亦概述必要的 (例如采用可再生能源、装设电动汽车充电桩和使用可持续建筑材料) 及选择性的可持续发展元素，确保我们的项目更胜于一般可持续设计标准。我们还建立了一套奖励机制，鼓励供应商保持高标准的项目交付和绿色设计，致力引领绿色建筑发展。
我们的承诺
新建重点项目目标取得「第二最高级别」的绿色建筑认证 (如绿建环评 (BEAM Plus) / 能源与环境设计先锋评级 (LEED) / WELL 健康建筑认证)
我们的成就
个 BEAM Plus 认证*
个 LEED 认证
个已登记BEAM Plus 及 WELL 健康建筑认证
个 WELL 健康建筑认证*
的物业获 BEAM Plus / LEED / WELL 健康建筑认证*
*包括在2023年6月及之前进行的临时和最终评估证书，以及已经进行或正在进行预认证/认证的项目。
我们的绿色发展项目
瑜一*
可持续水资源及污水管理
- 在住宅单位、会所及管理处安装节水装置和两段式座厕
- 饮用水和冲厕水沿用双水缸设计
能源效益及碳管理
- 用电量远低于标准建筑的机械系统
- 精心设计的建筑智能电表系统以纪录用电量，并有助制定节能策略
可持续用地规划及设计
- 绿化面积占整体用地 30% 或以上
- 高效能外墙 - 采用低辐射涂层的中空玻璃
废物管理
- 于临时建造工程使用可持续林业产品
- 通过资源分配规划，重用其他工地的临时木材
顺福粮仓
可持续的建筑材料
- 使用含有 96% 回收成分的天花板产品
- 使用本地的陶瓷砖以取替 88% 的木材地板
资源管理
- 安装高效能的风机盘管机组、节水水龙头和马桶，以及废物回收设施
- 确保以可持续的方式管理能源、废弃物和室内环境素质 (IEQ)
善用科技力量 实践可持续建筑
集团致力采取措施促进施工效率和环保。我们利用多项先进技术，例如使用「组装合成」建筑法 (MiC)、数码工程监督系统和建筑信息仿真 (BIM) 等。我们善用科技，以提升素质管理及确保建筑工地的可持续性、高效率和安全。
集团早已领先同业，于 2021 年已率先在建筑工地引进电池储能系统 (BESS)。与传统柴油发电机不同，BESS 提供更洁净的能源，并且体积更小及更安静。BESS 可以减少高达 85% 的碳排放，代表每年可以减少高达 200 吨的碳排放。此外，BESS 亦降低了建筑工地常用的柴油发电机所带来的噪音和火灾风险。
案例分享
东京街重建项目 – 香港首个以「组装合成」建筑法兴建的私人住宅项目
东京街重建项目是集团与市区重建局 (「市建局」) 在西九龙合作建造的住宅项目，而我们是香港首家私人房地产开发商在私人住宅项目中采用混凝土「组装合成」建筑法 (MiC) 技术。「组装合成」建筑法是指将预制组件厂房生产的独立组装合成组件 (已完成饰面、装置及配件的组装工序) 运送至工地，再装嵌成为建筑物。
与传统方法相比，MiC 技术带来了实质的环境效益，不但提高了施工安全、建筑品质和生产力，减少了建筑废物和交通负荷，并大大减少了建筑工地现场施工所造成的滋扰。这种 MiC 技术能透过更灵活地运用合成组件，加快建造速度，同时确保施工品质。
本项目亦是屋宇署与建筑环保评估协会有限公司就 BEAM Plus 合规检查进行测试及完善的第二个试行项目。
组装合成
可供制造及装配的设计
预制组件
现场施工
+30%
-75%
-68%
可持续的建筑材料
我们将遵循环保规范作为项目发展的首要承诺，致力于减少建筑材料对环境和自然资源的负面影响。我们采用设计思维的方式，考虑建筑材料从采购到弃置的整个生命周期，以减少我们的生态足迹。为此，我们优先使用可再生和环保材料，提升设备的能源效益，并积极倡议源头减废和资源回收。我们对可持续建筑实践的承诺与平衡建筑设计的目标是一致的，即美观、功能齐全、高素质、具有成本效益、对环境负责和具适应能力。
案例分享
One Hennessy －
大型节能 (Low-E) 玻璃幕墙
One Hennessy 作为已获得 LEED 铂金级认证的甲级商厦，彰显了我们在打造可持续城市方面不懈的努力。One Hennessy 绿色建筑的设计特点之一是采用大型节能玻璃幕墙，大幅减少吸热，同时充分采纳自然光以达到最佳透光效果，从而降低人工照明的能源消耗。此外，大厦以漏斗状结构设计，下方特意「留白」，使户外空气更流通，光线更充足。One Hennessy 为租户提供优质的办公空间，协助租户更可持续地运营其业务。
