可持續發展專題故事

中環街市

活化成為集文化、休閒、娛樂於一身的
「 PLAYGROUND FOR ALL 」

華懋集團(「集團」)與市區重建局(「市建局」)攜手管理及營運中環街市,將這座三級歷史建築重新塑造成為一個充滿活力且熱鬧的地方,促進社會凝聚力和共融、保育文化遺產,並為下一代帶動創新。經活化保育的中環街市不僅有助向世界講述香港故事,同時為本地商戶創造機遇,吸引更多遊客到訪,建立一個社區友好的空間。這符合集團的「三重基線」(Triple Bottom Line),即承諾造福人群 ,為社區帶來繁榮並保護和保育環境(三個「P」原則(3Ps))。

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中環街市被重新塑造成一個社區熱點,回應三大關鍵主題「親」、「動」、「融」,並成為一個具商業、 文化和社區用途的「Playground for All」。適合市民大眾在此用餐、購物和工作,並感受精心策劃的保育體驗。

經活化後的中環街市還通過先導測試擴展至市場的方式,以支援本地高潛力創科企業,孕育其創意,支援其持續成長。在二樓預留專區予中小企及初創企業進駐,延續中環街市作為民生經濟集中地的歷史玫麗。

Playground for All

Approachable
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Approachable

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提供優質公共空間供市民享用,並推廣中環街市成為社區聚會場所。
  • 1,200 萬位訪客⾃開放以來到訪
  • 700+ 棵植物
  • 1,000+ 平方米的綠色公眾休憩空間
  • 寬敞開放包容的寵物友善空間

室內空間以 700 棵植物劃分為不同區域,使中環街市成為市民聚會、交流和社交的「城中綠洲」。

運用互動科技和動畫元素,描繪香港故事及中環街市的歷史。

Energetic
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Energetic

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舉辦多元化社區活動,為中環街市注入活力。
  • 以可持續發展為重點的活動將社區聯繫起來
  • 180+ 場導賞團
  • 680+ 場活動
  • 2,500+ 平方米的多功能活動空間

各項活動均加入「娛+ 學」(edutainment)元素,供市民參與。

開放式設計方便舉辦文化和休閒活動、展覽和公共活動。

Gregarious
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Gregarious

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提供價格適中且多元化餐飲、零售及文化設施,滿足各階層人士的需求。
  • 10 家來自「CCG Accel - Powered by HKSTP」加速器計劃的初創企業試行新技術
  • 100+ 個單位予零售和食肆租用

「Plug-to-operate」 的模式為本地商戶和初創企業提供基本的固定設備,而租約期富彈性,大大降低初創風險和成本。 此外, 集團還成立了一個租戶學院,教授新成立和缺乏經驗的商戶如何經營一家公司。

十間獲選入圍的初創企業,於中環街市試驗其房地產科技(PropTech)創新方案,以改善購物體驗、建築物的可持續性以及營運和管理的效率。

「組裝合成」建築項目

香港首個採用創新的「組裝合成」建築法(MiC)技術的私人住宅項目

集團通過提倡及應用房地產科技(Proptech),期望使香港成為一個更宜居城市。集團與市建局合作位於西九龍的東京街重建項目,成為香港首個以「組裝合成」建築法(MiC)技術建成的私人住宅項目。「組裝合成」建築法(MiC)技術是一種創新的建築方法,獨立的「組裝合成」組件將轉移至在廠房製造,並在建築工地安裝。

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「組裝合成」建築法(MiC)技術與傳統的建築方法相比,能帶來更多實質的環境效益,包括加快 30% 的建造速度、減少 70% 的現場人手,減少 75% 噪音及 68% 建築廢物。「組裝合成」建築法(MiC)技術還提高建築工地的生產力、環境、安全性及可持續表現。

東京街重建項目在「環保建築大獎2021」中榮獲「新建建築類別 – 興建及/ 或設計中建築」大獎,以表彰項目在營造更綠色環境和更健康社區所作的貢獻。

30%

建造速度

70%

現場人手

75%

噪音

68%

建築廢物

科學基礎減碳⽬標批核

香港第二家地產發展商獲科學基礎目標倡議組織(SBTi)批核減碳目標

因著應對抗氣候變化的迫切性,集團積極回應以保護我們的環境。2022 年 1 月,集團制定的長遠減碳目標正式獲得科學基礎目標倡議組織(SBTi)批核,並確認我們的減碳目標有助將全球暖化控制在攝氏1.5 度以內。科學基礎目標倡議組織(SBTi)是全球最廣受認可的組織,以評估和批核企業的減排目標承諾基於科學,而且不考慮任何二氧化碳補償氣候項目。

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集團是香港第二家地產發展商取得此成就。我們承諾於2030 年將營運的碳強度(範圍 1 和 2 )與2020 基準年相比減少 51.8%,同時將範圍 3 內的資本商品、下游租賃資產以及由營運產生的廢物所致的碳強度減少 20%。

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碳強度(公噸二氧化碳當量/平方米)

2030 目標

51.8%

2021 目標2

21.3%

2021 進程2 3

14.4%

2 與 2020 基準年比較
3 外部不可控因素導致措施的優先和實施時間表需要調整。

如心園

融合創新科技與可持續發展
重新展現古老珍貴木化石的魅力

如心園是集團的另一個以「Playground for All」概念的「地方營造」(placemaking)項目,以打造一個迎合各年齡層的人士,供大眾免費進入的公共空間。在報告期內,如心園因整修而關閉,預計將於2023 年秋季重新對公眾開放。

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整修後的如心園將是香港首個博物館級化石公園。 通過廣泛的「娛+學」(edutainment)元素,遊客將有機會了解木化石的形成,同時了解保護環境和可持續發展的重要性。多媒體互動內容將引導訪客瀏覽不同的木化石。兩層高的體驗中心將會舉辦多元化及充滿樂趣的教育活動,如導賞團、工作坊和科學演示,適合一家大細參與。

考慮到周圍的景觀和氣候條件,如心園的設計佈局採用多個獲獎的技術和可持續發展方案,包括水循環區和智能長椅。體驗中心採用捕風設計,優化自然採光和通風的應用,減少熱量吸收,從而降低建築的能源需求。

如心園憑藉非凡的木化石收藏、創新技術和具啟發性的教育活動,為另一個例子以展示集團將三個「P」原則(3Ps)付諸行動的例子,旨在將市民大眾聯繫起來,為我們的社區帶來繁榮,並保護我們的環境。

  • 首個香港博物館級化石公園

  • 第二個「 Playground for All」,具豐富「娛+ 學」(edutainment)元素

荔枝窩故事館

傳承三百年的客家村落文化

香港是我們的營運基地,我們支持保育我們的文化遺產。集團明暸許多香港鄉村文化都面臨著不確定的未來。假如不採取即時的措施保育我們的傳統文化,許多文化都將在這一代中被遺忘。

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集團資助荔枝窩故事館,並與漁農⾃然護理署、獅⼦會⾃然教育基⾦及荔枝窩村培成堂攜⼿合作,以保存新界東北七大客家村的傳統,亦稱「慶春約」,向年青人傳達客家文化。

故事館以多媒體展示裝置再次呈現客家村落傳統,包括婚嫁習俗、傳統醫術以及客家歌曲。通過多方協調努力並糅合創新、創意,我們希望提高市民大眾對客家村落獨特的社會和文化構成的認識,同時為該區帶來積極的社會和經濟效益。

  • 慶春約客家 7

  • 聯合國教科文組織(UNESCO)認可的文化遺產

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表彰 & 會籍資格

science based targets
CDP
usgbc member
business environment council
asian corporate coalition for climate change resilience
HKGBC
WWF silver member