老朋友

现年70岁出头的萧金莲是华懋集团的老朋友，她见证了华懋集团的成长。她在葵涌葵宝大厦为三口之家买了一套房子，这是她的第一笔实体投资。

“当时是 1977 或 1978 年。那时候，能买上一套房子别提有多高兴！现年70多岁的萧金莲说。在接下来的几年里，随着香港经济的腾飞，萧金莲的事业蒸蒸日上。她的工资每年都涨，受益甚丰。后来，她开始了自己的事业，并继续投资华懋的工业地产。在过去40年里，随着不断地买卖房产，她获得的利润越积越多，但她一直留着第一套房产，用作公司的总部。”

作为房东，萧金莲热心参与大厦业主的维护工作。多年来，她与华懋许多长期服务的员工建立了良好关系和深厚感情，对他们来说，她是老朋友。

回忆起人生第一次买房经历，萧金莲说那是缘分使然。“那天我在葵涌，葵宝大厦还是一个建筑工地。一位坐在折叠桌旁的老人和我聊天说：就买它。只要付 500元定金就可以了！”

在那个年代，房地产开发商没有豪华的售楼处或展厅来吸引潜在的购房者。人与人之间的好感和个人需求是决定是否买房的主要因素。“我想了想那个人对我说的话——对，我买得起。我儿子仅两岁，我们需要一个像样的地方住。所以，我就买了。”

难忘华懋讲金又讲心

萧金莲随后去华懋的办公室付了定金。看了平面图后，她下定决心买了一套500平方英尺左右的三居室。“我付了首付，那是房价的十分之一。之后每月去华懋在中环雪厂街的办公室，用现金还月供。”

几年后，她因为生意周转，现金流紧张，她打电话给华懋，询问是否可调整每月还款额度。令她惊讶的是，公司非常理解她的处境并愿为她放宽规定。负责她住房贷款的工作人员退还了她已支付的部分款项，更延长了她的还款期。

萧金莲说：“我非常感激，也永远不会忘记这个恩惠。”在雪厂街的办公室，她曾与华懋前主席龚如心见过几面。“办公室里有个年轻女孩，很漂亮，会说上海话。我当时不认识她。多年后，看了新闻，才意识到她就是那个著名的‘小甜甜’。”

萧金莲从事酒店行业多年，上世纪 90 年代与一位朋友创办了一家建筑公司。就在那时，她萌生购买工业大厦用作办公室的想法。

在香港一众房地产开发商中，萧金莲一直对华懋情有独钟，这主要是因为华懋重视客户关系，员工以诚待客，这一点令她很满意。华懋资产强劲的增长潜力自然是主要的考量因素。最后，萧金莲选中并购买了华耀工业大厦一套超过 1,000 平方英尺的单位。

随着建筑业务不断增多，她慢慢认识了许多工厦业主，萧金莲开始考虑投资工厦单位。每次去华耀时，她都会与几个女业主在大厦附近的“鸡记”餐厅见面。这是她们常去的地方，也是她们无数次谈及投资话题的地方。“其实‘鸡记’是肯德基的别称！”萧金莲笑说。

萧金莲开朗大方，是华耀大厦管理的义务委员。她携手华耀一些业主，以及其他工厦的房东联合在一起，争取将整栋大楼翻修一新，到今天讲起这些，她都十分自豪。现在，这些建筑外观良好且具吸引力。“我们安装了电梯和LED照明。每一层都有闭路电视，大厅的地砖花纹很漂亮，”她说。当年他们也定期举行会议，华懋的高管们会列席，站在小业主的立场做决策。“华懋是个心地善良、思想开放的大房东，支持我们的宏伟计划，从不为难我们。”

如今，萧金莲仍拥有十分可观的华懋地产资产。她说：“我以后就靠这些物业养老了！”