行政总裁的话

各位利益相关方：

我们致力为社区及下一代打造更美好地方，并为所服务的受众与社区创造价值。面对经济持续下行的压力和不可预计的挑战，我们正优化管治架构和业务流程，以提升决策能力，同时提高运营效率及报告成效。为了将可持续发展纳入运营及管治中，我们加强环境、社会及管治(ESG) 体系，包括成立ESG督导委员会，并订明具体的职权范围，明确界定其角色与责任。凭借持之以恒的努力，我们在可持续发展的成就达到新高度。2024年10月，我们在「全球房地产可持续标准」(GRESB)中获得了最高的五星评级，并被评为「2024年全球行业领导者」。这项认可是集团的重要里程碑，彰显我们在管治、风险管理、利益相关方参与，以至旗下业务的绿色表现，均展现显著的进步。

ESG主要亮点

在2023/24财政年度，我们继续为社区及环境创造长远价值。

收购D•PARK 愉景新城及如心园的开幕，与集团的旗舰物业产生协同效应，将荃湾转变为一个欢迎不同年龄及背景人士的活力社区空间，创造更宜居的环境。为扩大社区参与活动的接触面，我们连续第二年呈献「鼓动心弦 连结世界」系列节目，为社区注入正能量，推动共融。我们推出了如心赏奖赏计划，建立一个促进互助及鼓励义工精神的平台，宣扬「好心好报」的信念。为打造赋能的工作环境，集团推出了雇主价值主张，提供事业及个人发展机会，并以推动社会进步和个人成就，以及支持员工的家庭与兴趣。

气候变化及生物多样性，对集团运营及前景十分重要。我们已进行气候相关的财务评估，为集团缓解和适应气候变化的战略提供分析。作为自然相关财务披露工作组(TNFD)建议的先行者，我们已启动首项TNFD研究，在运营及价值链中更好管理与自然相关的风险与机遇。

以CCG 3050+为导向的减碳行动

为应对气候变化带来的风险与机遇，我们继续以《华懋集团减碳路线图 － CCG 3050+》为导向，目标在2030年将运营碳强度较2020基准年减少51.8%。2023 年，我们已实现减少25.1% 的碳强度，较2022 年的23.0% 更进一步。我们目前正在制定符合摄氏1.5度以内路径的科学基础目标倡议组织(SBTi)净零目标。

为实现减碳目标，我们即将采取的其中一项关键项目，是提高旗下供冷机组的能源效率。基于如心广场零碳冷冻系统更换项目中首个冷冻机组升级的成功经验，集团将继续更换其他机组，并利用人工智能优化能源使用，预计可节省高达45%能源。此外，我们正探索在供暖和制冷系统节能，以及改善资产状况的潜力。

迈向可持续未来

为促进利益相关方信任及推动可持续增长，我们继续加强管治及运营流程，特别是在风险管理及合规方面。

可持续融资对支持低碳经济转型及创造更宜居城市，至关重要。为确保可持续项目的资金来源，集团推出优化版可持续融资框架，成为首家同时符合《香港可持续金融分类目录》及国际可持续金融平台(IPSF)之《共通绿色分类目录》的房地产开发商。这套全面且稳健的框架，将强化财务决策过程的管治，使我们迈向为利益相关方及所服务社区创造长远价值的方向。

在旗下物业投资组合中建立韧性，对提升物业质量及稳定性起关键作用。我们将对旗下物业进行资产状况调查，以确定维修及保养资本支出需求，界定资产提升及重建计划的优次，并制定资产处置战略，有助维持一个具韧性的投资组合，有助实现节能及降低碳强度。

凭借优秀团队的贡献与努力，我们对集团的可持续发展成果感到自豪。大家正同步迈向一个更好的可持续未来。我谨向集团的利益相关方，包括员工、客户、租户、合作伙伴及社区一直以来的支持和合作，表示衷心感谢。得益于你们的长期信念下，我深信我们可以携手实现共同目标，在香港及其他地区创造更优质的地方，让大家生活、工作及培育下一代。