通過策略性合作 培育創新方案
CCG Accel第三期
集團一直非常重視推動創新及創業精神，並將其視為推動社會變革及經濟發展的關鍵動力。我們聯手本地創科人才，以共同應對本港和全球社會的重大社會和經濟挑戰。我們已經投入資金以支持創新解決方案，增強未來的韌性。
2021年，集團與香港科技園公司（「科技園公司」) 合作，推出「CCG Accel - Powered by HKSTP」加速器計劃。此計劃為期兩年，分三期進行，旨在推動具潛力的創科企業從試點測試發展到大規模應用。每一期的創科企業均於指定物業作為創新技術的測試場地。前兩期聚焦於環境與可持續發展、營運效率和客戶體驗等問題。
第三期聚焦於在集團業務中開發和應用生成式人工智能(AI)解決方案，旨在提升物業營運、整體管理和內部工作流程的效率，並專注於改善人與人之間的互動。集團希望藉助先進技術，更有效率、更能順應實際需要，以支持可持續發展的實踐。
獲選的創科企業將與集團合作，攜手創建生成式AI解決方案，旨在提升集團物業組合（包括商業大廈、辦公室、商場、酒店和康健護理中心）的效能和用戶體驗，為客戶與員工帶來顯著裨益。此外，集團積極邀請就社會福祉與溝通/營運效率兩個重點領域提出解決方案的夥伴進行合作。我們將以第三期合作的推進為契機，進一步增強創新創業的社會影響力。過往合作已奠定可持續發展與經濟活力的堅實基礎，我們將在此基礎上持續推動，為所有利益相關者創造繁榮與長遠價值。
創科企業亮點
醫念科技有限公司:
醫念科技有限公司(Medmind)開發了創新的AI遊戲技術，旨在提升長者的認知和身體健康。集團旗下專注於認知障礙症照護的安老院舍松齡樂軒率先應用Medmind研發的「腦有記」(NeuroGym)系統，為院友提供了各種有趣的活動，如書法和麻將，促進他們之間的社交互動，並有助系統性地追蹤院友的認知能力。院友在六個月到一年的時間內參與遊戲，AI系統便可以記錄他們認知表現的趨勢，幫助專業醫療人員及早發現衰退徵兆並提供相應治療。
除了促進認知參與外，Medmind的「復康樂」(PhysioPlay)系統還通過一系列互動遊戲，包括冰壺、飛鏢和射箭，積極鼓勵長者參與體能活動。這些遊戲的設計盡可能減少空間和設備的需求，非常適合安老院舍的環境。系統整合的AI技術能分析長者的動作和姿勢，為專業醫療人員提供寶貴的數據，這不僅有助於制定個人化的運動計劃，更能提升物理治療的成效，協助院友在安全的環境下改善平衡力、協調能力和反應速度。這套結合認知訓練和體能活動的雙重方案，有助長者維持更健康的生活方式，同時在安老院舍內營造了充滿活力的社區氛圍。
應用科技集團有限公司:
應用科技集團有限公司開發了「診所一號」(ClinicONE)一站式智慧診所管理系統，這套由AI驅動的解決方案，可顯著提升醫療服務的效率和品質。此創新系統能有效率地進行健康篩查和醫療諮詢，縮短候診時間，讓大眾更容易獲得醫療服務。此外，系統還確保處方藥直接送到患者家中，進一步提高了便利性和可及性。「診所一號」系統通過推動及時的健康篩查和諮詢，積極促進社區健康管理。
靈巧智慧科技有限公司:
靈巧智慧科技有限公司的「智能長者健康檢測系統」(CARER.Plus)是一個以AI和數據驅動的平台，可協助專業醫療人員為長者提供更全面的照護。藉由自動化流程，「智能長者健康檢測系統」系統簡化了護理人員（包括護士和物理治療師）的工作流程，並能為長者制定了個人化的護理計劃。系統在院友的房間和智能手錶中所配備的感測器網路就能監測心率和呼吸頻率等基礎健康狀況，同時還可以偵測氣體洩漏等潛在危險。這些關鍵的實時數據會被傳輸到「個人護理計劃」系統，為護士、物理治療師、職業治療師和言語治療師提供重要的資訊以完善長者護理。
此外，系統的AI聊天機器人可透過分析感測器數據和院友的病史，幫助專業醫療人員提供個人化的膳食和活動計劃等建議。
香港知識庫軟件有限公司:
香港知識庫軟件有限公司推出了AIMBEST系統，一個由AI驅動的履歷評估系統，旨在優化應徵者篩選流程。AIMBEST系統自動分析履歷，從履歷中提取重要資訊，並為每位應徵者匹配度評分，協助人力資源專業人員處理資料輸入和初步篩選，節省更多時間以專注與應徵者進行面試和互動。AIMBEST系統針對集團需求而量身定制，可根據學歷、相關專業領域等基本條件篩選應徵者，大幅加快了初步評估流程。
萬維數碼智能有限公司:
隨著AI的興起，萬維數碼智慧有限公司利用這項技術徹底改變了設計流程，顯著提高了效率和創造力。根據簡單指令，系統就能夠於短短幾秒鐘內生成數千張圖像，可以製作出以往傳統專業人員需要耗費數天或數週才能完成的設計。於如心酒店集團的支持下，萬維數碼智慧有限公司耗時數月時間開發創新的室內設計方案。這種自動化流程讓團隊可即時呈現設計成果，有助於在選擇設計元素時更快地作出決策。
Teccelerates Limited:
Teccelerates Limited (Teccelerates)是一間專注於AI技術的創新資訊科技解決方案初創公司，致力於解決AI應用的關鍵挑戰，例如技能短缺、成本管理、資料隱私、系統整合以及組織對改變的阻力。
Teccelerates通過其平台「InSource」支援建築、招聘、零售和教育等行業，以提高AI解決方案的用戶體驗和生產力。此外，Teccelerates為中小型企業，開發度身訂造的AI應用程式，在人力資源、行銷、市場營銷和營運方面提供一站式解決方案，以簡化各種業務流程並推動增長。
推進綠色建築實踐：與NAMI研發「可撕式納米保護塗層」
集團正積極推進綠色建築，與本地研發中心納米及先進材料研發院(NAMI)合作研發可撕式納米保護塗層。這種創新的納米塗層有助在施工期間增強窗戶內外部表面的保護。
可撕式納米保護塗層以其高效和環保的特性而著稱，解決了業界在物業交接和檢查期間高達30%的損壞率這一難題。塗層的厚度超過傳統保護材料的三倍以上，大大減低物業交接同檢查期間玻璃窗破裂或損壞的可能性，減少更換玻璃的需求。其單層結構設計堅固且輕便，無需額外的泡沫板包裹，從而減少整體建築廢物。塗層的防護程度可根據不同的施工情況進行調節。塗層易於拆卸和重複使用，進一步減少了浪費同時滿足施工期間的需求。
此外，塗層採用環保配方，不含溶劑，防止釋放有害的揮發性有機化合物。納米塗層的特點在於其抗紫外線及防水性能，確保即使在長時間暴露在陽光或雨水下，也不會在玻璃表面留下任何殘留物，並且塗層不會過早磨損，簡化了清潔過程並縮短了清潔時間。該技術還可以應用於其他建築材料，例如金屬和木質傢俱。
可撕式納米保護塗層符合綠色建築原則，有效減少材料浪費、提高建築品質並提高買家滿意度。近三年來，集團已對此項目投入了大量資金，目前已進入試點示範階段。另外，這項聯合開發的技術已經獲得了專利。此創新塗層體現了集團對環保建築的承諾，大幅減少廢物並提高整體建築品質。
建立「組裝合成」建築法的戰略夥伴
集團致力於通過推動創新和可持續發展的戰略合作，為綠色和繁榮的粵港澳大灣區作出貢獻。秉持這一理念，集團與廣州建築灣區智造科技有限公司（「灣區智造」）簽訂了一份戰略夥伴合作備忘錄，以共同開發和實施「組裝合成」建築法(MiC)。此次合作旨在發揮雙方優勢互補，提高施工效率和品質，同時支持2050年實現碳中和的共同目標。
與灣區智造的合作體現了我們致力於建立高標準的綠色建築的承諾。MiC建築法目標是簡化施工流程，以提高住宅開發項目的整體質素，並通過降低碳排放和減少施工期間的噪音，促進可持續發展，從而惠及社區和環境。作為大灣區預製建築領域的領先企業，灣區智造為此次合作關係帶來了寶貴的專業知識。我們在使用MiC方面已經取得了重大進展，瑜悅(ECHO HOUSE)項目作為香港首個採用此技術的高層住宅開發項目，標誌著集團重要的里程碑。
展望將來，集團計劃在未來的項目進一步擴大MiC的應用，建造綠色建築，並於大灣區實踐可持續發展理念。
